房仲業：都會區房市 落底啦
更新時間：2009/07/03
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房仲業：都會區房市 落底啦
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內政部公布全國建物買賣移轉件數，5月雖出現今年來首見衰退，但相較4月僅減少2.5%、784棟，仍維持在近3萬棟水準。由於三大都會區成交量仍持續上揚或持穩，房仲業多認為房市底部已經浮現，最壞時機已經度過。 根據內政部統計，台北市5月份買賣移轉為4977棟，較4月份又增加308棟，和今年一月相比，則單月已增加1513棟，成長幅度達43%，連續5個月快速成長，顯示這波北市房市景氣復甦力道極為強勁。 如果以台北縣市作為一個房市區，則大台北5月房市則仍是些微成長123棟，信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，此一情況顯示市場買氣仍持續穩定回溫。 台中市方面5月較4月仍多出近200棟，顯示買氣還在繼續升溫，台中在今年1月買賣移轉件數僅1598棟，5月為2463棟，成長幅度也達54%，可看出當地房市已明顯揮別金融海嘯時期的低潮期。 高雄市買賣移轉件數在5月略下滑53棟，比率不大，如和今年一月的低潮期比較，則已增加62%，和台北縣旗鼓相當，兩者反應似也相同，都是在爆量後，呈現回檔整理。 21世紀不動產總經理王福連認為，房市也從第一季的震盪反彈，到第二季的逐漸趨穩，買賣件數轉移從每月2萬件上下，到站穩3萬件，各種跡象觀察，台灣房市底部已經明顯浮現，未來房價再下跌空間有限，房市底部應已確立。 資料來源：聯合晚報 資料日期：2009/7/3 |
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