國有地上權招標 規劃老中青三種住宅
更新時間:2010/09/02
更新日期:
2010/09/02 09:35
財政部將在十月公告三筆國有地地上權招標,這批標案首度納入「公益考量」,其中,仁愛路四段、SOGO百貨附近要規劃成商務住宅,杭州南路、潮州街附近要規劃成學生宿舍,內湖康寧路三段要規劃成銀髮族住宅。(張雅惠報導)
五百坪以上、或者位在台北市的國有地目前一律停標,地段精華的國有地改採地上權標售,財政部當房東,得標的業者當房客,未來五十到七十年之間可以規劃使用地上權。
財政部首次納入公益考量,希望仁愛路四段、SOGO百貨附近的五百三十八坪國有地,規劃成出租型的商務住宅,租金不限;杭州南路、潮州街附近三百四十八坪的國有地,規劃成學生宿舍,提供高中職學生承租,每坪每月租金七百到一千兩百元,每戶五到八坪,每戶每月租金在三千五到九千六百元之間;內湖康寧路三段兩千三百多坪的國有地,規劃成銀髮族住宅,每坪租金兩千到兩千五百元之間,每戶八坪到十二坪,有單人或雙人,每戶每月租金在一萬六到三萬元之間。國產局長張佩智說:
「地上權不能轉讓,這三個案子如果開發,大概要投資十四億左右,帶動就業人口三百人,帶動稅收七千萬」
財政部預計十月公告這三筆國有地的地上權招標案,預計年底開標。官員說,仁愛路四段不限制租金,賣相不錯,但杭州南路和康寧路都有租金和對象的限制,怕會降低民間業者的競標意願。




